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如何清理库存积压房2  

2015-12-17 15:22:06|  分类: 随笔杂文 |  标签: |举报 |字号 订阅

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如何清理库存房产?只要中央下决心,应该没有办不到的事。但其中却是有很大困难的。一是库存量太大,其二是库存种类多。先说库存最,保守测算,应该有可住五亿以上人口的房产量。前几天报纸报道说有多出两亿人的房产,人家是怎么算的本人不想知道,更前一些时报道的结果是有可住近十亿人的住房空置。其二是很多空置房在边远郊区,在二线三线城市,如果不真的发展起来,不把那些地方变成人口聚集之地,房子是买不出去的。常识是在可住人人乐意住的地方建房,我们的地方政府反其道而行之,是不管有没有人,先好建房的地方建房,然后再弄人过去。这样的房子就不是一天两天能卖出的。再说库存房种类,一是房地产商盲目建的房,成小区成小区的空置;二是政府还建房,经济适用房和为了推动房地热而主动收购的房;三是有些投机者投资有待升值的投资房,最典型的是全国有名的温州炒房团。用投资房产图高利的很有一些斗升小民,并非都是富豪。四是贪官受贿的房,一个中等贪官动辄十几套到几十套房产,他们一等升值二怕暴露,都压在手中,这一说政府要潜库存积压,那些房不仅不会升还会降,有些也会出手。这样一算,各方压力都大了。房地产商后续无力,烂尾楼会大量增加,财经困难也会无限升级。如何清理哦。
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